第三,印度的房價治理效果也不錯,
1970年到2010年間印度大力發展房地產,
房價40年漲了600倍,
老百姓購房壓力巨大,
為了避免不日本後塵,
印度主動刺破房地產泡沫,
打蛇打七寸,
擒賊先擒王,
印度的房地產治理首先從房價最高的孟買下手,
2010年孟買房價6萬人民幣一平,
當年北京的房價才2萬多,
印度普通老百姓根本買不起,
只有富裕人群大量購置房產,
他們聯合地產商和銀行炒房謀取暴利,
貧困差距越來越大,
印度政府採取了壯士斷腕的政策,
祭出了三板斧,
第一板斧,
印度推出了12%的房產稅,
這讓擁有多套房屋的人群叫苦不迭,
紛紛處置手中多餘的房產,
房價大幅下降,
第二板斧,
印度政府頒布了房地產修訂案,
取消期房,
要求開發商七成項目資金必須由政府監管,
這就讓新房市場瞬間降至冰點,
價格再次大幅下降,
第三板斧,
政府頒布廢鈔令,
廢除500盧比和1000盧比兩種最大面額紙幣的流通,
同時發行新的500盧比和2000盧比面值的鈔票,
要求所有老百姓必須就幣換新幣,
到期就幣全部作廢,
並且規定超出25萬盧比的換鈔行為需要證明財產合理來源,
否則將面臨換鈔金額60%以上的罰款,
印度好多官員和不法商人,
擁有大量靠貪污和炒房得來的不義之財藏在家裡不敢兌換,
只能眼睜睜看著自己的不義之財爛掉,
變成廢紙,
炒房者和貪腐分子一夜回到解放前,
通過這些政策,
印度全國房價平均下跌了41%,
炒房激烈的地區甚至下跌了78%,
第四,
印度教育相對比較公平,
2017年印度上映了一部電影叫《起跑線》,
一個中產家庭想上教學質量相對較高的貴族學校,
換學區房,
辭職陪讀,
送錢託關係都沒上成,
但是貧民窟的孩子卻可以上,
這源於印度政府的一項政策,
就是貧民學籍制度,
政府要求所有學校必須要有相當比例的貧困學生入學,
在印度,
所有士林兒童都必須強制入學接受教育,
但不需要支付任何費用,
不僅如此,
學校還提供免費的午餐,
2019年,
印度公佈了國家遠景教育目標,
其中一項重大政策是,
公立大學的學費50年不上漲,
即一年的學費只要180盧比,
約合34元人民幣,
相當於不收費,
印度教育部長宣佈,
學生無需向中央教育委員會繳納任何費用,
同時窮人家庭的學生100%獲得獎學金,
印度政府的錢從哪裡來呢?
就是從房產富人手裡搶來的,
印度大學的學風繼承了英國的傳統和牛筋建橋的管理方式,
教師在印度地位非常高,
大學教授的思想和言論不受政府干預,
這種自由的學風讓印度大師輩出,
印度理工學院各位可以去百度一下這個學校,
是比麻省理工學院還要牛的存在,
在印度有一句諺語,
既然考不上印度理工,
那就只能考慮接受麻省理工的邀請函,
世界頂級互聯網計算機公司的CEO,
高管,核心技術人才大半出於印度理工大學,
印度理工大學畢業生會受到全世界的瘋搶,
印度的諾貝爾獎獲得者一共有9名,
在亞洲僅次於日本,
印度教育的根本目的是把真正的人才選入大學,
所以印度的高考實行統一考試,
統一錄取,
指認成績,
全國排名的方式,
這就保證了他們的大學生質量,
人才自然也就絡繹不絕。
快手,擁抱每一種生活

https://www.163.com/dy/article/IME6MPEQ0553VNKO.html
同样是人口大国，印度是主动把房地产的价格刺破了
2023-12-20 20:13:37　来源: 维纳斯的眼泪 湖北
为了避免不日本后尘，印度主动刺破房地产泡沫，打蛇打七寸，擒贼先擒王。印度的房地产治理首先从房价最高的孟买下手。2010年，当年孟买房价6万人民币一平，当年北京的房价才两万多。印度普通老百姓根本买不起，只有富裕人群大量购置房产。他们联合地产商和银行炒房谋醛利，贫困差距越来越大。

印度政府采取了壮士断腕的政策，祭出了三板斧。第一板斧，印度推出了12%的房产税。这让拥有多套房屋的人群叫苦不迭，纷纷处置手中多余的房产，房价大幅下降。

第二扳斧，印度政府颁布了房地产修订案，取消期房。要求开发商七成项目资金必须由政府监管。这就让新房市场瞬间降至冰点，价格再次大幅下降。

第三板斧，政府颁布废钞令，废除500卢比和1000卢比两种最大面额纸币的流通。同时发行新500卢比和2000卢比面值的钞票。要求所有老百姓必须旧币换新币，到期旧币全部作废。并且规定超出25万卢比的换钞行为需要证明财产合理来源。否则将面临换钞金额60%以上的罚款。

印度好多官员和不法商人拥有大量靠贪污和炒房的来的不义之财，藏在家里不敢对话，只能眼睁睁看着自己的不义之财烂掉，变成废纸。炒房者和贪腐分子一夜回到解放前。通过这些政策，印度全国房价平均下跌了41%，炒房激烈的地区甚至下跌了78%。

第四，印度教育相对比较公平。2017年，印度上映了一部电影叫《起跑线》，一个中产家庭想上教学质量相对较高的贵族学校。学区房、辞职、陪读、送钱、托关系都没上成。但是贫民窟的孩子却可以上。这源于印度政府的一项政策，就是贫民学籍制度。政府要求所有学校必须要有相当比例的贫困学生入学。在印度，所有适龄儿童都必须强制入学接受教育，但不需要支付任何费用。不仅如此，学校还提供免费的午餐。

2019年，印度公布了国家远景教育目标，其中一项重大政策是公立大学的学费50年不上涨及一年的学费只要180卢比约和34元人民币，相当于不收费。印度教育部长宣布，学生无需向中央教育委员会缴纳任何费用。同时，穷人家庭的学生100%获得奖学金。印度政府的钱从哪里来呢？就是从房产富人手里抢来的。

印度大学的学风继承了英国的传统，和牛津、剑桥的管理方式一样。教师在印度地位非常高。大学教授的思想和言论不受政府干预。这种自由的学风让印度大师辈出。印度理工学院，各位可以去百度一下。这个学校是比麻省理工学院还要牛的存在。在印度有一句谚语，既然考不上印度理工，那就只能考虑接受麻省理工的邀请函。世界顶级互联网计算机公司的高管、核心技术人才大半出于印度理工大学。印度理工大学毕业生会受到全世界的疯抢。

印度的诺贝尔奖获得者一共有九名，在亚洲仅次于日本。印度教育的根本目的是把真正的人才选入大学。所以印度的高考实行统一考试、统一录取、只认成绩、全国排名的方式，这就保证他们的大学生质量，人才自然也就络绎不绝。

老铁们，看了这些，你还认为印度是你心中那个阿三吗？