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柯家新竹特農地是在2008年，許明財擔任市長時買的，當時已得知都市計畫草案，在該特農地鄰近發展起來就能通過變更地目。

養地14年後才搞下林智堅，和市議會議長許修睿、縣議會議長張鎮榮，與大建商共同安排高虹安選上新竹市長，以方便將特農地變更為建地。

但人算不如天算，天算不如自作孽。高虹安身陷貪污案，如果初審被判有罪就會被免職，柯和新竹建商的盤算失策。加上柯的農地鋪上厚厚水泥和柏油改為停車位出租給遊覽車被踢爆，該筆農地若要變更將遭到更多質疑。

如果高紅安的初審判決拖太久，或繼任市長認為有必要重劃，該筆特農地還是有很大可能變更為都市計畫建地。

柯出租停車場15年獲利約2,000萬，如果變更為建地能賺多少？

該筆土地位於東區隆恩段，總坪數698.59坪，柯自稱持有24分之五，約139.72坪。但不能判斷其他人是否為人頭，只知道都是醫師娘掛名。

比照附圖同樣在東區隆恩段較小的農地，坪數474.3坪，開價11,868萬，每坪約25萬。以此筆農地單價估算柯合資購買的農地價值，總價應為17,465萬。也就是說，柯現在持分的土地價值約3,493萬，比購入價1,500萬賺了近2,000萬。

柯當然不會在農地變建地前售出，據在地房仲業者表示，該地段到科學園區僅需15分鐘車程，根據科管局統計資料，如果成功納入都市計畫，有機會變為建地。以園區周遭的行情來看，現在「土地價錢大約落在每坪70-80萬之間。」

在其它土地持分人不是人頭的前提下，若農地變更成功，以將來每坪80萬計價，柯的土地持分價值10,940萬，將大賺9,440萬。倘若整特農地都是柯的，總價值55,887.2萬，超級大賺近5.4億。

這筆農地原有農舍已被改建為透天厝，目前承租方為新竹鼎鼎大名的九鼎開發，負責人是被稱為「重劃大王」的神祕富豪吳清源，過去成功整合新竹最大關埔重劃區。

還在省吃儉用或向父母討錢捐給阿北的青年K粉們，你們就像台灣過去發生過無數次宗教詐騙中的受騙信徒。那個自稱耶穌的男人根本不缺錢，還有這塊價值超過5億的土地等著變更升值後蓋樓炒房。

你們原本想要社會主義的福利分房，但不管藍白執政都將迎來權貴資本主義的天價套牢房。

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