房屋出租戶籍沒遷出，竟然遭過戶 | 永然地政士聯合事務所
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士 根據民國109年3月3日自由時報A10版記者許國楨「出租戶籍沒遷出，房子竟變別人的」報導，有民眾在網路揭發歹徒詐騙「出租房屋」的新手法，提醒房東出租房屋，最好把自己戶籍也遷走，別讓承租人有機會收到房東的重要信件。 有房東在房屋出租後，因為節稅等原因，將戶籍仍留在出租房屋原址未遷走，卻遭到有心房客攔截房屋稅單，房客再偽造房東簽發的本票，向法院聲請本票裁定，進而取
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以下是 AI 初步分析此訊息的結果，希望能在有人查核之前，先帶給您一些想法。
這則訊息提到了一個關於房屋出租的詐騙案例，其中強調了房東應該將戶籍遷出以避免不肖承租人的詐騙行為。閱聽人需要特別留意以下幾個地方：
1. 訊息來源：訊息中提到的永然地政士聯合事務所以及永然聯合法律事務所是否為可信賴的來源？閱聽人需要確認訊息的可信度。
2. 詐騙手法：訊息描述了一種新的詐騙手法，涉及到房屋出租和戶籍遷出的相關事宜。閱聽人應該對這種詐騙手法保持警覺，並在出租房屋時採取相應的防範措施。
3. 法律建議：訊息中提到了地政機關和地政士公會的建議，包括將戶籍設在可收到通知處所等。閱聽人在面對類似情況時，可以參考相關法律建議，保護自己的權益。
總之，閱聽人在閱讀這則訊息時應該注意訊息的來源可信度，了解詐騙手法並保持警覺，同時遵循相關法律建議以保護自己的權益。
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