這則訊息中需要特別留意的地方包括以下幾點： 1. 訊息中提到的「宏晟地政士事務所」是否為合法註冊的地政士事務所，閱聽人需要確認其合法性。 2. 訊息中提到的業務顧問「宋筱芬」是否具有相關資格從事地政士相關業務，閱聽人需要注意其專業性。 3. 訊息中提供的聯絡方式是否正確有效，閱聽人需要謹慎確認以避免詐騙或不實資訊。 4. 訊息中提到的免費諮詢是否有隱藏的附加條件或費用，閱聽人需要注意是否存在隱藏的費用風險。 總之，閱聽人在看到此類訊息時應該謹慎判斷其真實性、合法性，並注意保護個人資訊安全。